对于房地产投资者来说,唯一最重要的技能就是学习如何以远低于市场价格的价格购买房产。当你学会以低于市场价格50%到70%的价格购入时,收益是有保障的,而且退出策略也相当灵活。如果买房价格过高,通常你除了承担损失或持有房产,希望市场随着时间的推移而升值之外,几乎无能为力。
批发的另一个好处是无需动用现金或信用,即可快速盈利。例如,你发现一套价值 20 万美元的房产,卖家愿意以 13 万美元的价格卖给你。你反过来也可以以 14 万美元的价格卖给另一位投资者,迅速赚到 1 万美元,而且无需为购房融资。想要了解完整的批发系统,可以看看 Kick Ass Wholesaling。
公平行事。出售房产最有效的方法
这是一个复杂的房地产投资计划,并非因为它难以实施,而是因为大多数投资者从未了解过这个系统。与其购买丑陋的房子,然后批发或翻新,不如选择出售,赚取双倍的利润,并吸引更多买家。
“公平工作”是一项房地产投资计划,您出售房产时会附带一份特定的租赁期权协议,该协议要求 电话号码数据库 买方自费修复房产。之后,有时为了最大限度地提高您的税收优惠,租赁期权买方有权在12个月后购买房产(在现实世界中,只有约30%的租赁期权买家会行使期权并购买房产)。
如果租赁期权购买者履行其期权义务并购买了房产,您将获得套现,这是个好消息。如果租赁期权购买者不履行其期权义务,您将获得一处由其出资改造的房产,您可以自由地使用您选择的任何方式再次出售。
对房地产投资者的好处太多,无法在此一一列举,但最终,与修复房产然后以修复后的完整价值出售房产相比,争取公平实际上可以使投资者的收入翻倍。
Work For Fairness 是一款值得每位投资者使用的房地产投资方案。何不利用您目前正在进行的房产翻新项目,赚取双倍收益?所有详细信息均可在 Work For Fairness 专业系统中查看。